MOULINS: Magnifique propriété 670m², 2hect. terrain.

• Prix : 473750€
• Par : VASSEUR-ARNAUD
• Date parution : 07-07-2008
• Dep : ALLIER
• Code postal : 03200
• Etat : Comme Neuf

MOULINS: Produit exceptionnel: Propriété de 1883 sur 2 hectares clos et arborés dans un magnifique cadre de verdure et de silence avec une très belle vue, comprenant, au pied d'un platane tricentenaire, une maison de 342m², une grange réhabilité de 330m² (travaux effectués pour l'ensemble en octobre 2007), un authentique four à pain et une bergerie.

Très gros potentiel.
Situation: sud-est Moulins.

PRIX SACRIFIE CAUSE DIVORCE.
A SAISIR TRÈS RAPIDEMENT.

DESCRIPTIF:
# GRANGE: Restaurant (licence IV) de 200m² avec chauffage au gaz et climatisation réversible, bar-réception 62m², cuisine toute équipée professionnelle 26m², vestiaire 17m², sanitaires 23m², terrasse 186m². Aménagements prévus pour personnes handicapées. Parquet en chêne. Permis de construire déposé pour aménagement et ouvertures pour le 1er étage de la grange (plans prévus pour 6 chambres avec sanitaires et 2 suites).

# MAISON D'HABITATION: 171m² de surface au sol.
Rez de chaussée: Salon, salle à manger, très grande cuisine, 2 chambres avec poutres apparentes et porte fenêtre d'accès extérieur, WC, salle de bains.
1er étage: Mezzanine, 2 chambres (50m² chacune), salle de bains, WC.

# DÉPENDANCES: un authentique four à pain sable et pierres, une bergerie en cours de réhabilitation en appartement avec sa cave voutée.

Chauffage central gaz.
Portail électrique avec vidéo.
Parking 70 places.
Eclairages extérieurs.
Puits en eau.
Vendu avec tracteur pour la tonte.

Ce bien peut être soit utilisé à des fins privées ou pour une activité commerciale comme restaurant, chambres d'hôtes, relais de chasse, dancing etc...

20km Moulins
55km A71 Paris, Clermont Ferrand, Bordeaux
65km A77 Paris
120Km A6 Lyon-Genève

Tel 33 (0) 6 99 52 05 04 et 33 (0) 4 70 97 08 99

NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT
RÉSEAU ACOVIM
FRAIS D'AGENCE INCLUS.

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